ローレルハイツ北天満1号棟

  • 大阪府大阪市北区池田町

  • / 天満駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,790万円
53.2万円/㎡
相場
3,899万円
54.7万円/㎡
3,403
3,734
4,064
4,395
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜4,064万円
52.4万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ローレルハイツ北天満1号棟
3,790万円（53.2万円/㎡）/ 12階 / 71.25㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は53.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,790万円53.2万円12階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/11/173,790万円53.2万円12階 71.25㎡ 3LDK東
2025/11/033,890万円54.6万円12階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/11/033,680万円59.5万円2階 61.87㎡ 2LDK西
2025/10/243,890万円54.6万円12階 71.25㎡ 3LDK東
2025/09/282,589万円57.5万円6階 45㎡ 1LDK東
2025/09/273,480万円48.8万円14階 71.25㎡ 3LDK南
2025/09/153,990万円56.0万円12階 71.25㎡ 2LDK+納戸東
2025/08/243,980万円51.9万円13階 76.75㎡ 2LDK+S南
2025/08/193,980万円64.3万円2階 61.87㎡ 2LDK西
2025/08/133,990万円56.0万円12階 71.25㎡ 3LDK東
2025/08/094,090万円57.4万円12階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/07/223,798万円53.3万円4階 71.25㎡ 2LDK東
2025/07/183,480万円48.8万円2階 71.25㎡ 3LDK南
2025/07/133,798万円53.3万円4階 71.25㎡ 3LDK東
2025/07/043,898万円54.7万円4階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/07/013,898万円54.7万円4階 71.25㎡ 3LDK東
2025/07/013,680万円51.6万円8階 71.25㎡ 2LDK東
2025/06/194,090万円57.4万円12階 71.25㎡ 3LDK東
2025/06/104,190万円58.8万円12階 71.25㎡ 2SLDK東
2025/06/023,998万円56.1万円4階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/05/294,190万円58.8万円12階 71.25㎡ 3LDK東
2025/05/173,998万円56.1万円4階 71.25㎡ 3LDK東
2025/04/234,190万円58.8万円4階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/03/203,980万円55.9万円8階 71.25㎡ 2LDK東
2025/03/073,280万円53.0万円2階 61.87㎡ 3LDK西
2025/03/073,790万円53.2万円11階 71.25㎡ 3LDK東
2025/02/264,350万円55.2万円14階 78.75㎡ 2LDK+S西
2025/02/234,190万円58.8万円8階 71.25㎡ 2LDK東
2025/02/224,180万円58.7万円8階 71.25㎡ 2LDK東
2025/02/094,298万円60.3万円4階 71.25㎡ 2LDK+S東
2024/12/103,890万円54.6万円11階 71.25㎡ 3LDK東
2024/12/033,790万円53.2万円11階 71.25㎡ 2LDK+納戸×東
2024/10/123,300万円47.6万円6階 69.37㎡ 3LDK南
2024/10/093,190万円41.6万円2階 76.75㎡ 2SLDK南
2024/10/012,980万円41.8万円12階 71.25㎡ 3LDK東
2024/09/223,280万円42.7万円2階 76.75㎡ 2SLDK南
2024/09/153,580万円50.2万円9階 71.25㎡ 3LDK東
2024/08/313,890万円54.6万円11階 71.25㎡ 2SLDK東
2024/08/293,480万円45.3万円2階 76.75㎡ 2SLDK南
2024/08/263,480万円45.3万円2階 76.75㎡ 3LDK南
2024/08/173,990万円56.0万円11階 71.25㎡ 3LDK東
2024/08/063,750万円52.6万円11階 71.25㎡ 3LDK南
2024/07/224,480万円56.9万円11階 78.75㎡ 3LDK南
2024/07/084,280万円47.6万円14階 90㎡ 4LDK南東
2024/07/053,990万円56.0万円11階 71.25㎡ 2SLDK東
2024/05/213,980万円55.9万円11階 71.25㎡ 3LDK東
2024/05/143,280万円46.0万円12階 71.25㎡ 3LDK東
2024/03/113,480万円50.6万円13階 68.75㎡ 3LDK南
2024/03/033,780万円48.0万円2階 78.75㎡ 3LDK東
2024/02/063,880万円49.3万円2階 78.75㎡ 3LDK東
2024/02/023,980万円50.5万円2階 78.75㎡ 3LDK東
2024/01/034,090万円57.4万円11階 71.25㎡ 3LDK東
2023/08/243,980万円50.5万円2階 78.75㎡ 2LDK+S東
2023/06/173,100万円43.5万円11階 71.25㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25ローレルハイツ北天満1号棟
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,790万円53.2万円71.25㎡2LDK+S12階 / 14階建 東1979年320戸SRC
2024/09/15ローレルハイツ大淀2号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 3,280万円50.5万円64.96㎡2LDK10階 / 11階建 東1977年356戸SRC
2025/12/06ローレルハイツ大淀1号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 4,580万円54.1万円84.6㎡3LDK11階 / 11階建 南1977年356戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローレルハイツ北天満1号棟
所在地大阪府大阪市北区池田町
交通天満駅徒歩5分
築年月1979年
階数14階建
総戸数320戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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